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Appartement 1 075 €/mois PARIS (75012) photo 4

Location · appartement

Appartement 1 075 €/mois PARIS (75012)

Laforet Paris 75012
MeubléAscenseur

Le bien en détail

Cet appartement de 28 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à Paris 12e (75012). Le loyer affiché est de 1 075 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 38,4 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 12 900 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 12e Arrondissement

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 12e 75012

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 44 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 075 € 415 € en dessous de la médiane locale (1 490 €), soit 28 %.
Prix au m² 38 €/m² 2 €/m² au-dessus de la médiane locale (36 €/m²), soit 6 %.
Surface 28 m² 15 m² en dessous de la médiane locale (43 m²), soit 35 %.
Fourchette locale 996 € - 1 894 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local44 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 64e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 996 € à 1 894 €.
Atouts déclarésmeublé, ascenseur
FraîcheurAnnonce vue il y a 19 min sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 12e 75012 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 075 €. 415 € en dessous de la médiane locale (1 490 €), soit 28 %. La comparaison s'appuie sur 44 annonces actives à la location dans Paris 12e 75012.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 12e 75012 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 490 €, avec un prix au m² médian de 36 €/m². La fourchette centrale observée va de 996 € à 1 894 €.

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