Maison 799 000 € VITRY SUR SEINE (94400)

Maison 799 000 € VITRY SUR SEINE (94400) photo 2

Maison 799 000 € VITRY SUR SEINE (94400) photo 3

Maison 799 000 € VITRY SUR SEINE (94400) photo 4

Maison 799 000 € VITRY SUR SEINE (94400) photo 5

Maison 799 000 € VITRY SUR SEINE (94400) photo 6

Maison 799 000 € VITRY SUR SEINE (94400) photo 7

Maison 799 000 € VITRY SUR SEINE (94400) photo 8

Achat · maison

Maison 799 000 € VITRY SUR SEINE (94400)

Laforet Ile-de-France 94400

ParkingTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 171 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Vitry Sur Seine (94400). Le prix demandé est de 799 000 €.

Le relevé indique 5 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 672,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Vitry-sur-Seine

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Vitry Sur Seine 94400

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 158 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 799 000 € 423 500 € au-dessus de la médiane locale (375 500 €), soit 113 %.

Prix au m² 4 673 €/m² 647 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 026 €/m²), soit 16 %.

Surface 171 m² 81 m² au-dessus de la médiane locale (90 m²), soit 90 %.

Fourchette locale 273 125 € - 475 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local158 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 73e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 273 125 € à 475 000 €.

Atouts déclarésparking, terrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Vitry Sur Seine Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Maison 699 000 € VITRY SUR SEINE (94400)

180 m² · 8 pièces · 3 883 €/m²

Même typeSurface proche€/m² plus bas 699 000 €

Maison 554 000 € VITRY SUR SEINE (94400)

142.03 m² · 6 pièces · 3 901 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 554 000 €

Maison 539 000 € VITRY SUR SEINE (94400)

146 m² · 7 pièces · 3 692 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 539 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Vitry Sur Seine 94400 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 799 000 €. 423 500 € au-dessus de la médiane locale (375 500 €), soit 113 %. La comparaison s'appuie sur 158 annonces actives à l'achat dans Vitry Sur Seine 94400.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Vitry Sur Seine 94400 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 375 500 €, avec un prix au m² médian de 4 026 €/m². La fourchette centrale observée va de 273 125 € à 475 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.