Achat · appartement

Cergy (95) Exclusif 223 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 63.00 m²

l'Adresse Ile-de-France 95800

Le bien en détail

Cet appartement de 63 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Cergy (95800). Le prix demandé est de 223 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 539,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue Chevée 95800 Cergy

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Cergy 95800

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 115 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 223 000 € 23 635 € au-dessus de la médiane locale (199 365 €), soit 12 %.

Prix au m² 3 540 €/m² 223 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 317 €/m²), soit 7 %.

Surface 63 m² 4 m² au-dessus de la médiane locale (59 m²), soit 7 %.

Fourchette locale 158 000 € - 224 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local115 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 62e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 158 000 € à 224 750 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

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Même typePièces prochesSurface proche 215 450 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Cergy 95800 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 223 000 €. 23 635 € au-dessus de la médiane locale (199 365 €), soit 12 %. La comparaison s'appuie sur 115 annonces actives à l'achat dans Cergy 95800.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Cergy 95800 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 199 365 €, avec un prix au m² médian de 3 317 €/m². La fourchette centrale observée va de 158 000 € à 224 750 €.

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