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Appartement 3 pièces 58 m² 94320 Thiais (Proche Choisy)

Location · appartement

Appartement 3 pièces 58 m² 94320 Thiais (Proche Choisy)

Bienici Ile-de-France 94320
Charges comprisesAscenseur

Réf. AN002045 - Possibilité de régler les frais d'agence en 3 fois sans frais (sous réserve d'éligibilité). IMODIRECT vous propose à la location ce bel appartement T3 de 58,70 m², idéalement situé à Thiais, au sein d'une résidence avec ascenseur, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Entièrement rénové avec soin, ce logement offre des prestations modernes et un cadre de vie confortable, parfaitement adapté à une famille, un couple ou des actifs à la recherche d'un bien fonctionnel et prêt à emménager. Dès l'entrée, vous apprécierez les nombreux rangements grâce aux placards intégrés. L'appartement se compose de : • Une entrée avec placards ; • Un séjour lumineux et agréable à vivre ; • Une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée avec four, plaques de cuisson, hotte, micro-ondes et lave-vaisselle mis gracieusement à disposition par la propriétaire ; •

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Thiais 94320

Signal prix intéressant : le prix au m² est 13 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 36 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 202 € 172 € au-dessus de la médiane locale (1 030 €), soit 17 %.
Prix au m² 20 €/m² 3 €/m² en dessous de la médiane locale (23 €/m²), soit 13 %.
Surface 59 m² 16 m² au-dessus de la médiane locale (43 m²), soit 38 %.
Fourchette locale 805 € - 1 224 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local36 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 26e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 805 € à 1 224 €.
DPEClasse D. Dans l'échantillon local, 0 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.
Atouts déclarésascenseur, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Thiais 94320 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 13 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 202 €. 172 € au-dessus de la médiane locale (1 030 €), soit 17 %. La comparaison s'appuie sur 36 annonces actives à la location dans Thiais 94320.

Quels sont les prix habituels à la location à Thiais 94320 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 030 €, avec un prix au m² médian de 23 €/m². La fourchette centrale observée va de 805 € à 1 224 €.

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Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe D. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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