Location · maison

Appartement 4 pièces 84 m² 78370 Plaisir (Gâtines - Boissière - Mare aux Saules)

Bienici Ile-de-France 78370

Charges comprisesTerrasseCave

Le bien en détail

Cette maison de 84 m², composée de 4 pièces, est proposée à la location à Plaisir (78370). Le loyer affiché est de 1 299 € par mois.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 15,5 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 15 588 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Plaisir

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Plaisir 78370

Signal prix intéressant : le prix au m² est 25 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 25 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 299 € 340 € au-dessus de la médiane locale (959 €), soit 35 %.

Prix au m² 15 €/m² 5 €/m² en dessous de la médiane locale (20 €/m²), soit 25 %.

Surface 84 m² 26 m² au-dessus de la médiane locale (58 m²), soit 45 %.

Fourchette locale 813 € - 1 134 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local25 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 20e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 813 € à 1 134 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésterrasse, cave, charges comprises

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Pièces prochesSurface proche€/m² plus bas 1 134 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Plaisir 78370 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 25 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 299 €. 340 € au-dessus de la médiane locale (959 €), soit 35 %. La comparaison s'appuie sur 25 annonces actives à la location dans Plaisir 78370.

Quels sont les prix habituels à la location à Plaisir 78370 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 959 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 813 € à 1 134 €.

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