Location · maison

Location Appartement 5 pièces 108m² PLAISIR 78370

FNAIM Ile-de-France 78370

Parking

Le bien en détail

Cette maison de 117 m², composée de 5 pièces, est proposée à la location à 18 Plaisir (78370). Le loyer affiché est de 1 467 € par mois.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 12,5 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 17 604 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

La classe DPE relevée est D. Consultez le diagnostic complet et sa date pour examiner les informations énergétiques du bien.

À vérifier avant une visite

Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de 18 Plaisir 78370

Signal prix intéressant : le prix au m² est 35 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 25 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 467 € 508 € au-dessus de la médiane locale (959 €), soit 53 %.

Prix au m² 13 €/m² 7 €/m² en dessous de la médiane locale (20 €/m²), soit 35 %.

Surface 117 m² 59 m² au-dessus de la médiane locale (58 m²), soit 102 %.

Fourchette locale 813 € - 1 134 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local25 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 12e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 813 € à 1 134 €.

DPEClasse D. Dans l'échantillon local, 50 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésparking

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Pièces proches€/m² plus bas 1 134 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à 18 Plaisir 78370 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 35 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 467 €. 508 € au-dessus de la médiane locale (959 €), soit 53 %. La comparaison s'appuie sur 25 annonces actives à la location dans 18 Plaisir 78370.

Quels sont les prix habituels à la location à 18 Plaisir 78370 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 959 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 813 € à 1 134 €.

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Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe D. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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