Achat · appartement
Immeuble 524 000 € MONTFERMEIL (93370)
0 / 0 Immeuble 524 000 € MONTFERMEIL (93370) 200 m² • 8 pièces • 5 chambres Surf. terrain : 507 m² • Terrasse • 1 cave • 1 salle de bain
Localisation
Montfermeil
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Montfermeil 93370
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 25 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
524 000 €
229 000 € au-dessus de la médiane locale (295 000 €), soit 78 %.
Prix au m²
2 620 €/m²
198 €/m² en dessous de la médiane locale (2 818 €/m²), soit 7 %.
Surface
200 m²
75 m² au-dessus de la médiane locale (125 m²), soit 60 %.
Fourchette locale
200 000 € - 353 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local25 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 48e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 200 000 € à 353 000 €.
Atouts déclarésterrasse, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
Annonces comparables dans le secteur
Terrain 410 000 € MONTFERMEIL (93370)
998 m² · 411 €/m²
Même type€/m² plus bas 410 000 €
Terrain 350 000 € MONTFERMEIL (93370)
825 m² · 424 €/m²
Même type€/m² plus bas 350 000 €
Terrain 210 000 € MONTFERMEIL (93370)
500 m² · 420 €/m²
Même type€/m² plus bas 210 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montfermeil 93370 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 524 000 €. 229 000 € au-dessus de la médiane locale (295 000 €), soit 78 %. La comparaison s'appuie sur 25 annonces actives à l'achat dans Montfermeil 93370.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Montfermeil 93370 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 295 000 €, avec un prix au m² médian de 2 818 €/m². La fourchette centrale observée va de 200 000 € à 353 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.