Annonces Paris & Île-de-France
Maison à Arbonne-la-Forêt (77630)
Maison à Arbonne-la-Forêt (77630) photo 2Maison à Arbonne-la-Forêt (77630) photo 3
Maison à Arbonne-la-Forêt (77630) photo 4

Achat · maison

Maison à Arbonne-la-Forêt (77630)

IAD France Ile-de-France 77630

Le bien en détail

Cette maison de 139 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à à Arbonne La ForÊT (77630). Le prix demandé est de 498 750 €.

Le relevé indique 4 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 588,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Arbonne La ForÊT 77630

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 5 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 498 750 € 9 750 € au-dessus de la médiane locale (489 000 €), soit 2 %.
Prix au m² 3 588 €/m² 57 €/m² en dessous de la médiane locale (3 645 €/m²), soit 2 %.
Surface 139 m² Au niveau de la médiane locale (139 m²).
Fourchette locale 390 000 € - 498 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local5 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 40e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 390 000 € à 498 750 €.
FraîcheurAnnonce vue 25 juin sur IAD France.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché à Arbonne La ForÊTToutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Maison 390 000 € ARBONNE LA FORET (77630)

Maison 390 000 € ARBONNE LA FORET (77630)

107 m² · 6 pièces · 3 645 €/m²

Même typePièces proches 390 000 € Maison 489 000 € BARBIZON (77630)

Maison 489 000 € BARBIZON (77630)

240 m² · 7 pièces · 2 038 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 489 000 € Achat Maison 5 pièces 190 m 2 Barbizon

Achat Maison 5 pièces 190 m 2 Barbizon

190 m² · 5 pièces · 5 145 €/m²

Même typePièces proches 977 600 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Arbonne La ForÊT 77630 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 498 750 €. 9 750 € au-dessus de la médiane locale (489 000 €), soit 2 %. La comparaison s'appuie sur 5 annonces actives à l'achat dans à Arbonne La ForÊT 77630.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Arbonne La ForÊT 77630 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 489 000 €, avec un prix au m² médian de 3 645 €/m². La fourchette centrale observée va de 390 000 € à 498 750 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.