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Achat · maison

Maison 489 000 € BARBIZON (77630)

Laforet Ile-de-France 77630

Cave

Le bien en détail

Cette maison de 240 m², composée de 7 pièces, est proposée à la vente à Barbizon (77630). Le prix demandé est de 489 000 €.

Le relevé indique 5 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 037,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Barbizon

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Barbizon 77630

Signal prix intéressant : le prix au m² est 44 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 5 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 489 000 € Au niveau de la médiane locale (489 000 €).

Prix au m² 2 038 €/m² 1 607 €/m² en dessous de la médiane locale (3 645 €/m²), soit 44 %.

Surface 240 m² 101 m² au-dessus de la médiane locale (139 m²), soit 73 %.

Fourchette locale 390 000 € - 498 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local5 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 20e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 390 000 € à 498 750 €.

Atouts déclaréscave

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Barbizon 77630 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 44 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 489 000 €. Au niveau de la médiane locale (489 000 €). La comparaison s'appuie sur 5 annonces actives à l'achat dans Barbizon 77630.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Barbizon 77630 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 489 000 €, avec un prix au m² médian de 3 645 €/m². La fourchette centrale observée va de 390 000 € à 498 750 €.

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