Location · maison

Magnifique T2 de 42m², à Rueil-Malmaiso

ImmoJeune Ile-de-France 92500

MeubléBalcon

Le bien en détail

Cette maison de 42 m², composée de 2 pièces, est proposée à la location à Rueil Malmaison (92500). Le loyer affiché est de 1 600 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter. Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 38,1 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 19 200 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Avenue Paul Doumer 92500 Rueil-Malmaison

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Rueil Malmaison 92500

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 31 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 29 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 600 € Au niveau de la médiane locale (1 600 €).

Prix au m² 38 €/m² 9 €/m² au-dessus de la médiane locale (29 €/m²), soit 31 %.

Surface 42 m² 5 m² en dessous de la médiane locale (47 m²), soit 11 %.

Fourchette locale 1 070 € - 1 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local29 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 97e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 070 € à 1 750 €.

Atouts déclarésmeublé, balcon

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur ImmoJeune.

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Buzenval (92500 Rueil-Malmaison)

42 m² · 38 €/m²

Même typeSurface proche 1 600 €

Buzenval (92500 Rueil-Malmaison)

45 m² · 36 €/m²

Même typeSurface proche€/m² plus bas 1 600 €

Buzenval (92500 Rueil-Malmaison)

47 m² · 34 €/m²

Même typeSurface proche€/m² plus bas 1 600 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Rueil Malmaison 92500 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 31 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 600 €. Au niveau de la médiane locale (1 600 €). La comparaison s'appuie sur 29 annonces actives à la location dans Rueil Malmaison 92500.

Quels sont les prix habituels à la location à Rueil Malmaison 92500 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 600 €, avec un prix au m² médian de 29 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 070 € à 1 750 €.

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