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Analyse de marché · 92

Marché immobilier à Rueil-Malmaison (92500)

Analyse du marché immobilier à Rueil-Malmaison (92500) : 365 annonces actives, loyer médian 1 259 €, prix d'achat médian 530 000 €, prix au m² médian 6 301 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 365 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 1 259 € 87 locations
Prix achat médian 530 000 € 278 ventes
Loyer médian / m² 26 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 6 301 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Rueil-Malmaison (92500)

87 annonces de location · médiane 1 259 € · 26 €/m² médian

Loyers à Rueil-Malmaison (92500) 0 5 10 15 20 25 < 600 € — 0 annonces < 600 € 600 – 900 € — 8 annonces 8 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 26 annonces 26 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 23 annonces 23 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 12 annonces 12 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 5 annonces 5 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 2 annonces 2 ≥ 3 000 €
1er quartile
1 041 €
Médiane
1 259 €
3e quartile
1 584 €
Loyer min
750 €
Loyer max
4 200 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Rueil-Malmaison (92500)

278 annonces de vente · médiane 530 000 € · 6 301 €/m² médian

Prix d'achat à Rueil-Malmaison (92500) 0 20 40 60 80 < 150 k€ — 8 annonces 8 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 30 annonces 30 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 73 annonces 73 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 51 annonces 51 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 68 annonces 68 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 48 annonces 48 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
326 750 €
Médiane
530 000 €
3e quartile
839 750 €
Prix min
22 000 €
Prix max
1 250 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 365 annonces actives à Rueil-Malmaison (92500).

Type de bien

Type de bien House — 279 annonces (76%) Apartment — 75 annonces (21%) Parking — 11 annonces (3%) 365 annonces
  • House 279 (76%)
  • Apartment 75 (21%)
  • Parking 11 (3%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 20 40 60 80 1 — 20 annonces 20 1 2 — 55 annonces 55 2 3 — 84 annonces 84 3 4 — 73 annonces 73 4 5 — 40 annonces 40 5 6+ — 67 annonces 67 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Rueil-Malmaison (92500)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,5 1 1,5 2 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 1 annonces 1 C DPE D — 1 annonces 1 D DPE E — 2 annonces 2 E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 50 m² · achat 83 m²

Surfaces 0 20 40 60 80 100 < 20 m² — 8 annonces 8 < 20 m² 20 – 35 m² — 26 annonces 26 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 58 annonces 58 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 67 annonces 67 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 92 annonces 92 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 82 annonces 82 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 29 annonces 29 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Rueil-Malmaison (92500).

Couverture

Sources les plus actives à Rueil-Malmaison (92500)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 189 189 Laforet Laforet — 52 52 IAD France IAD France — 36 36 Bienici Bienici — 27 27 Capifrance Capifrance — 16 16 Citya Citya — 15 15 FNAIM FNAIM — 11 11 Appartager Appartager — 10 10 CDC Habitat CDC Habitat — 5 5 ImmoJeune ImmoJeune — 2 2

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Questions fréquentes sur le marché de Rueil-Malmaison (92500)

Quel est le loyer moyen à Rueil-Malmaison (92500) ?

Sur 87 annonces de location actives à Rueil-Malmaison (92500), le loyer médian est de 1 259 € par mois (1er quartile 1 041 €, 3e quartile 1 584 €). Le loyer médian par mètre carré est de 26 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Rueil-Malmaison (92500) ?

Le prix de vente médian à Rueil-Malmaison (92500) est de 530 000 € sur 278 annonces actives, soit environ 6 301 €/m². La fourchette interquartile va de 326 750 € à 839 750 €.

Quel type de logement domine à Rueil-Malmaison (92500) ?

Les maisons représentent 76% du marché actif à Rueil-Malmaison (92500) (279 annonces sur 365).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Rueil-Malmaison (92500) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 15/07/2026 03:08:39.