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Analyse de marché · 92

Marché immobilier à Rueil-Malmaison (92500)

Analyse du marché immobilier à Rueil-Malmaison (92500) : 454 annonces actives, loyer médian 1 500 €, prix d'achat médian 520 000 €, prix au m² médian 6 257 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 454 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 1 500 € 95 locations
Prix achat médian 520 000 € 359 ventes
Loyer médian / m² 27 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 6 257 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Rueil-Malmaison (92500)

95 annonces de location · médiane 1 500 € · 27 €/m² médian

Loyers à Rueil-Malmaison (92500) 0 10 20 30 40 < 600 € — 0 annonces < 600 € 600 – 900 € — 4 annonces 4 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 17 annonces 17 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 42 annonces 42 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 12 annonces 12 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 7 annonces 7 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 4 annonces 4 ≥ 3 000 €
1er quartile
1 243 €
Médiane
1 500 €
3e quartile
1 600 €
Loyer min
763 €
Loyer max
6 300 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Rueil-Malmaison (92500)

359 annonces de vente · médiane 520 000 € · 6 257 €/m² médian

Prix d'achat à Rueil-Malmaison (92500) 0 20 40 60 80 < 150 k€ — 10 annonces 10 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 53 annonces 53 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 87 annonces 87 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 66 annonces 66 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 85 annonces 85 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 58 annonces 58 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
298 000 €
Médiane
520 000 €
3e quartile
809 000 €
Prix min
22 000 €
Prix max
1 490 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 454 annonces actives à Rueil-Malmaison (92500).

Type de bien

Type de bien House — 327 annonces (72%) Apartment — 115 annonces (25%) Parking — 12 annonces (3%) 454 annonces
  • House 327 (72%)
  • Apartment 115 (25%)
  • Parking 12 (3%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 50 100 150 1 — 18 annonces 18 1 2 — 63 annonces 63 2 3 — 129 annonces 129 3 4 — 81 annonces 81 4 5 — 48 annonces 48 5 6+ — 87 annonces 87 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Rueil-Malmaison (92500)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,2 0,4 0,6 0,8 1 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 0 annonces C DPE D — 1 annonces 1 D DPE E — 0 annonces E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 49 m² · achat 80 m²

Surfaces 0 20 40 60 80 100 < 20 m² — 6 annonces 6 < 20 m² 20 – 35 m² — 22 annonces 22 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 93 annonces 93 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 87 annonces 87 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 99 annonces 99 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 101 annonces 101 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 38 annonces 38 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Rueil-Malmaison (92500).

Couverture

Sources les plus actives à Rueil-Malmaison (92500)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 259 259 Laforet Laforet — 57 57 IAD France IAD France — 49 49 Capifrance Capifrance — 22 22 Bienici Bienici — 22 22 Citya Citya — 14 14 FNAIM FNAIM — 11 11 Appartager Appartager — 9 9 CDC Habitat CDC Habitat — 7 7 ImmoJeune ImmoJeune — 2 2

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Questions fréquentes sur le marché de Rueil-Malmaison (92500)

Quel est le loyer moyen à Rueil-Malmaison (92500) ?

Sur 95 annonces de location actives à Rueil-Malmaison (92500), le loyer médian est de 1 500 € par mois (1er quartile 1 243 €, 3e quartile 1 600 €). Le loyer médian par mètre carré est de 27 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Rueil-Malmaison (92500) ?

Le prix de vente médian à Rueil-Malmaison (92500) est de 520 000 € sur 359 annonces actives, soit environ 6 257 €/m². La fourchette interquartile va de 298 000 € à 809 000 €.

Quel type de logement domine à Rueil-Malmaison (92500) ?

Les maisons représentent 72% du marché actif à Rueil-Malmaison (92500) (327 annonces sur 454).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Rueil-Malmaison (92500) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 29/08/2026 09:05:13.