Achat · appartement
Achat Appartement 2 pièces 42,32 m 2 Longjumeau - Gare
Exclusivité Avant-Première 155 000 € Soit 3 662,57 €/m 2 Vente Achat Appartement 2 pièces 42,32 m 2 Longjumeau - Gare Favoris Message
Localisation
Longjumeau
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de T2 Longjumeau 91160
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 48 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
155 000 €
93 500 € en dessous de la médiane locale (248 500 €), soit 38 %.
Prix au m²
3 663 €/m²
436 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 228 €/m²), soit 13 %.
Surface
42 m²
43 m² en dessous de la médiane locale (86 m²), soit 51 %.
Fourchette locale
197 250 € - 396 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local48 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 78e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 197 250 € à 396 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Orpi.
Annonces comparables dans le secteur
Achat Appartement 4 pièces Longjumeau - Centre-ville
4 pièces
Même type 163 000 €
Appartement à Longjumeau (91160)
33 m² · 1 pièces · 3 633 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 119 900 €
Achat Appartement 3 pièces 65 m 2 Longjumeau - Centre-ville
65 m² · 3 pièces · 2 092 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 136 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T2 Longjumeau 91160 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 155 000 €. 93 500 € en dessous de la médiane locale (248 500 €), soit 38 %. La comparaison s'appuie sur 48 annonces actives à l'achat dans T2 Longjumeau 91160.
Quels sont les prix habituels à l'achat à T2 Longjumeau 91160 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 248 500 €, avec un prix au m² médian de 3 228 €/m². La fourchette centrale observée va de 197 250 € à 396 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Orpi et contactez directement l'annonceur depuis la source.