Achat · appartement
à 2 km de Villeneuve-la-Garenne 420 000 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 82.78 m² Avec terrasse Voir le bien
4 pièces , 3 chambres 82.78 m² Avec terrasse
Localisation
Saint-Denis
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Saint Denis 93200
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 37 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 26 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
420 000 €
221 000 € au-dessus de la médiane locale (199 000 €), soit 111 %.
Prix au m²
5 074 €/m²
1 375 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 699 €/m²), soit 37 %.
Surface
83 m²
21 m² au-dessus de la médiane locale (62 m²), soit 34 %.
Fourchette locale
132 950 € - 244 925 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local26 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 92e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 132 950 € à 244 925 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Denis 93200 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 37 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 420 000 €. 221 000 € au-dessus de la médiane locale (199 000 €), soit 111 %. La comparaison s'appuie sur 26 annonces actives à l'achat dans Saint Denis 93200.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Saint Denis 93200 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 199 000 €, avec un prix au m² médian de 3 699 €/m². La fourchette centrale observée va de 132 950 € à 244 925 €.
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