Achat · appartement
Appartement à Aulnay-sous-Bois (93600)
Voir l'annonceNouveau233 000 €Appartement à Aulnay-sous-Bois (93600)2 chambres3 pièces53 m²Voir plusVirginie Calo
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Aulnay Sous Bois 93600
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 36 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 141 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
233 000 €
46 900 € en dessous de la médiane locale (279 900 €), soit 17 %.
Prix au m²
4 396 €/m²
1 162 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 235 €/m²), soit 36 %.
Surface
53 m²
32 m² en dessous de la médiane locale (85 m²), soit 38 %.
Fourchette locale
218 500 € - 368 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local141 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 92e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 218 500 € à 368 250 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 10 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement 3 pièces 58 m² 93600 Aulnay-sous-Bois (Prevoyant - Le Parc)
58 m² · 3 pièces · 3 793 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 220 000 €
Appartement à Aulnay-sous-Bois (93600)
58 m² · 3 pièces · 3 793 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 220 000 €
Appartement à Aulnay-sous-Bois (93600)
58 m² · 3 pièces · 3 603 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 209 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Aulnay Sous Bois 93600 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 36 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 233 000 €. 46 900 € en dessous de la médiane locale (279 900 €), soit 17 %. La comparaison s'appuie sur 141 annonces actives à l'achat dans à Aulnay Sous Bois 93600.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Aulnay Sous Bois 93600 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 279 900 €, avec un prix au m² médian de 3 235 €/m². La fourchette centrale observée va de 218 500 € à 368 250 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.