Achat · appartement

Appartement 3 pièces 58 m² 93600 Aulnay-sous-Bois (Prevoyant - Le Parc)

Bienici Ile-de-France 93600

AscenseurÉtage 4

iad France - William Rodas vous propose: AULNAY SOUS BOIS HYPER CENTRE Lumineux Appartement de 3 pièces principales Situé au 4ème étage d'une résidence calme de 5 niveaux , Il vous offre un cadre de vie agréable et confortable. Construit en pierre de taille, il offre un potentiel d'aménagement intéressant pour les attentes de chacun. Avec 2 chambres spacieuses une cuisine ouverte, et un séjour lumineux, cet appartement convient parfaitement à une famille en quête de confort et de fonctionnalité. Les surfaces bien réparties permettent une circulation aisée et une optimisation de l'espace. L'ascenseur présent dans la résidence facilite l'accès à l'appartement, assurant ainsi le bien-être au quotidien. Situé dans une résidence sécurisée avec digicode et espaces communs fermés, vous profiterez d'un environnement calme et sécurisé, de la proximité des commerces du boulevard de Strasbourg et d

Localisation

Boulevard de Strasbourg 93600 Aulnay-sous-Bois

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Aulnay Sous Bois 93600

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 162 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 220 000 € 58 000 € en dessous de la médiane locale (278 000 €), soit 21 %.

Prix au m² 3 793 €/m² 599 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 194 €/m²), soit 19 %.

Surface 58 m² 25 m² en dessous de la médiane locale (83 m²), soit 30 %.

Fourchette locale 209 000 € - 365 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local162 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 80e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 209 000 € à 365 500 €.

DPEClasse E. Dans l'échantillon local, 30 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésascenseur

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Même typePièces prochesSurface proche 230 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Aulnay Sous Bois 93600 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 220 000 €. 58 000 € en dessous de la médiane locale (278 000 €), soit 21 %. La comparaison s'appuie sur 162 annonces actives à l'achat dans Aulnay Sous Bois 93600.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Aulnay Sous Bois 93600 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 278 000 €, avec un prix au m² médian de 3 194 €/m². La fourchette centrale observée va de 209 000 € à 365 500 €.

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Oui. Cette annonce indique un DPE de classe E. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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