Location · studio

Studio meublé 34 m² 78530 Buc

Bienici Ile-de-France 78530

MeubléCharges comprisesCaveÉtage 2

Le bien en détail

Ce studio de 34 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à Buc (78530). Le loyer affiché est de 1 050 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter. Les caractéristiques collectées mentionnent une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 30,9 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 12 600 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Buc

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Buc 78530

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 38 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 6 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 050 € 61 € en dessous de la médiane locale (1 111 €), soit 5 %.

Prix au m² 31 €/m² 9 €/m² au-dessus de la médiane locale (23 €/m²), soit 38 %.

Surface 34 m² 14 m² en dessous de la médiane locale (48 m²), soit 29 %.

Fourchette locale 1 001 € - 1 356 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local6 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 001 € à 1 356 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, cave, charges comprises

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€/m² plus bas 1 418 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Buc 78530 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 38 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 050 €. 61 € en dessous de la médiane locale (1 111 €), soit 5 %. La comparaison s'appuie sur 6 annonces actives à la location dans Buc 78530.

Quels sont les prix habituels à la location à Buc 78530 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 111 €, avec un prix au m² médian de 23 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 001 € à 1 356 €.

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