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Analyse de marché · 78

Marché immobilier à Buc (78530)

Analyse du marché immobilier à Buc (78530) : 9 annonces actives, loyer médian 625 €, prix d'achat médian 302 000 €, prix au m² médian 2 607 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 9 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 625 € 3 locations
Prix achat médian 302 000 € 6 ventes
Loyer médian / m² 20 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 2 607 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Buc (78530)

3 annonces de location · médiane 625 € · 20 €/m² médian

Loyers à Buc (78530) 0 0,5 1 1,5 2 < 600 € — 0 annonces < 600 € 600 – 900 € — 2 annonces 2 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 1 annonces 1 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 0 annonces 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 0 annonces 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
622 €
Médiane
625 €
3e quartile
860 €
Loyer min
618 €
Loyer max
1 095 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Buc (78530)

6 annonces de vente · médiane 302 000 € · 2 607 €/m² médian

Prix d'achat à Buc (78530) 0 0,5 1 1,5 2 < 150 k€ — 2 annonces 2 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 0 annonces 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 2 annonces 2 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 0 annonces 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 0 annonces 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 2 annonces 2 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
131 398 €
Médiane
302 000 €
3e quartile
1 128 500 €
Prix min
78 530 €
Prix max
1 400 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 9 annonces actives à Buc (78530).

Type de bien

Type de bien Apartment — 4 annonces (44%) Parking — 3 annonces (33%) House — 1 annonces (11%) Studio — 1 annonces (11%) 9 annonces
  • Apartment 4 (44%)
  • Parking 3 (33%)
  • House 1 (11%)
  • Studio 1 (11%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 0,5 1 1,5 2 1 — 2 annonces 2 1 2 — 1 annonces 1 2 3 — 1 annonces 1 3 4 — 1 annonces 1 4

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 31 m² · achat 655 m²

Surfaces 0 0,5 1 1,5 2 < 20 m² — 0 annonces < 20 m² 20 – 35 m² — 2 annonces 2 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 0 annonces 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 2 annonces 2 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 1 annonces 1 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 0 annonces 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 2 annonces 2 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Buc (78530).

Couverture

Sources les plus actives à Buc (78530)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources IAD France IAD France — 3 3 l'Adresse l'Adresse — 2 2 FNAIM FNAIM — 2 2 Laforet Laforet — 2 2

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Cartes interactives, filtres détaillés et liens directs vers la source d'origine de chaque annonce.

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Questions fréquentes sur le marché de Buc (78530)

Quel est le loyer moyen à Buc (78530) ?

Sur 3 annonces de location actives à Buc (78530), le loyer médian est de 625 € par mois (1er quartile 622 €, 3e quartile 860 €). Le loyer médian par mètre carré est de 20 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Buc (78530) ?

Le prix de vente médian à Buc (78530) est de 302 000 € sur 6 annonces actives, soit environ 2 607 €/m². La fourchette interquartile va de 131 398 € à 1 128 500 €.

Quel type de logement domine à Buc (78530) ?

Les appartements représentent 44% du marché actif à Buc (78530) (4 annonces sur 9).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Buc (78530) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 27/10/2026 14:28:22.