Location · appartement

Appartement de 4 pièces

A Vendre A Louer Ile-de-France 95140

AscenseurBalconCave

Le bien en détail

Cet appartement de 80 m², composé de 4 pièces, est proposé à la location à Garges Les Gonesse (95140). Le loyer affiché est de 1 130 € par mois.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur, un balcon et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 14,1 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 13 560 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

La classe DPE relevée est D. Consultez le diagnostic complet et sa date pour examiner les informations énergétiques du bien.

À vérifier avant une visite

Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

187 Avenue de Stalingrad 95140 Garges-lès-Gonesse

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Garges Les Gonesse 95140

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 6 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 130 € 101 € au-dessus de la médiane locale (1 030 €), soit 10 %.

Prix au m² 14 €/m² 1 €/m² en dessous de la médiane locale (15 €/m²), soit 7 %.

Surface 80 m² 12 m² au-dessus de la médiane locale (69 m²), soit 17 %.

Fourchette locale 929 € - 1 288 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local6 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 50e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 929 € à 1 288 €.

DPEClasse D. Dans l'échantillon local, 0 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésascenseur, balcon, cave

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Garges Les Gonesse Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 4 pièces 95 m² 95140 Garges-lès-Gonesse (Les Doucettes)

95 m² · 4 pièces · 14 €/m²

Même typePièces proches 1 340 €

Appartement 1 456 €/mois GARGES LES GONESSE (95140)

111 m² · 4 pièces · 13 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 1 456 €

Appartement 2 pièces 57 m² 95140 Garges-lès-Gonesse (Les Doucettes)

57 m² · 2 pièces · 16 €/m²

Même type 929 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Garges Les Gonesse 95140 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 130 €. 101 € au-dessus de la médiane locale (1 030 €), soit 10 %. La comparaison s'appuie sur 6 annonces actives à la location dans Garges Les Gonesse 95140.

Quels sont les prix habituels à la location à Garges Les Gonesse 95140 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 030 €, avec un prix au m² médian de 15 €/m². La fourchette centrale observée va de 929 € à 1 288 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe D. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur A Vendre A Louer et contactez directement l'annonceur depuis la source.