Location · appartement

Appartement 4 pièces 95 m² 95140 Garges-lès-Gonesse (Les Doucettes)

Bienici Ile-de-France 95140

Charges comprisesBalcon

Le bien en détail

Cet appartement de 95 m², composé de 4 pièces, est proposé à la location à Garges LÈS Gonesse (95140). Le loyer affiché est de 1 340 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 14,1 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 16 080 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Garges-lès-Gonesse

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Garges LÈS Gonesse 95140

Signal prix intéressant : le prix au m² est 15 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 6 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 340 € 393 € au-dessus de la médiane locale (948 €), soit 41 %.

Prix au m² 14 €/m² 3 €/m² en dessous de la médiane locale (17 €/m²), soit 15 %.

Surface 95 m² 40 m² au-dessus de la médiane locale (56 m²), soit 71 %.

Fourchette locale 929 € - 1 247 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local6 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 33e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 929 € à 1 247 €.

Atouts déclarésbalcon, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Garges LÈS Gonesse 95140 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 15 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 340 €. 393 € au-dessus de la médiane locale (948 €), soit 41 %. La comparaison s'appuie sur 6 annonces actives à la location dans Garges LÈS Gonesse 95140.

Quels sont les prix habituels à la location à Garges LÈS Gonesse 95140 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 948 €, avec un prix au m² médian de 17 €/m². La fourchette centrale observée va de 929 € à 1 247 €.

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