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Appartement à Étiolles (91450) photo 4

Achat · appartement

Appartement à Étiolles (91450)

IAD France Ile-de-France 91450

ExclusivitéVoir l'annonceNouveau275 000 €Appartement à Étiolles (91450)2 chambres3 pièces67 m²Voir plusSonia ASTEQUE

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à éTiolles 91450

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 19 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 275 000 € 74 000 € en dessous de la médiane locale (349 000 €), soit 21 %.
Prix au m² 4 104 €/m² 792 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 312 €/m²), soit 24 %.
Surface 67 m² 56 m² en dessous de la médiane locale (123 m²), soit 46 %.
Fourchette locale 212 000 € - 498 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local19 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 86e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 212 000 € à 498 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à éTiolles 91450 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 275 000 €. 74 000 € en dessous de la médiane locale (349 000 €), soit 21 %. La comparaison s'appuie sur 19 annonces actives à l'achat dans à éTiolles 91450.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à éTiolles 91450 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 349 000 €, avec un prix au m² médian de 3 312 €/m². La fourchette centrale observée va de 212 000 € à 498 500 €.

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