Achat · appartement

Achat Appartement 3 pièces 71,07 m 2 Soisy-sur-Seine

Orpi Ile-de-France 91450

Le bien en détail

Cet appartement de 71,07 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à T3 Soisy Sur Seine (91450). Le prix demandé est de 225 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 165,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Soisy-sur-Seine

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T3 Soisy Sur Seine 91450

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 28 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 225 000 € 151 000 € en dessous de la médiane locale (376 000 €), soit 40 %.

Prix au m² 3 166 €/m² 177 €/m² en dessous de la médiane locale (3 343 €/m²), soit 5 %.

Surface 71 m² 51 m² en dessous de la médiane locale (122 m²), soit 42 %.

Fourchette locale 252 175 € - 536 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local28 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 46e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 252 175 € à 536 250 €.

FraîcheurAnnonce vue 7 juin sur Orpi.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T3 Soisy Sur Seine 91450 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 225 000 €. 151 000 € en dessous de la médiane locale (376 000 €), soit 40 %. La comparaison s'appuie sur 28 annonces actives à l'achat dans T3 Soisy Sur Seine 91450.

Quels sont les prix habituels à l'achat à T3 Soisy Sur Seine 91450 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 376 000 €, avec un prix au m² médian de 3 343 €/m². La fourchette centrale observée va de 252 175 € à 536 250 €.

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