Location · maison

Maison 5 pièces 97 m² 91460 Marcoussis

Bienici Ile-de-France 91460

Charges comprisesParking

Le bien en détail

Cette maison de 97 m², composée de 5 pièces, est proposée à la location à Marcoussis (91460). Le loyer affiché est de 1 913 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 19,7 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 22 956 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Marcoussis 91460

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 6 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 913 € 494 € au-dessus de la médiane locale (1 419 €), soit 35 %.

Prix au m² 20 €/m² 1 €/m² au-dessus de la médiane locale (19 €/m²), soit 5 %.

Surface 97 m² 24 m² au-dessus de la médiane locale (74 m²), soit 32 %.

Fourchette locale 738 € - 1 941 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local6 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 83e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 738 € à 1 941 €.

Atouts déclarésparking, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Marcoussis 91460 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 913 €. 494 € au-dessus de la médiane locale (1 419 €), soit 35 %. La comparaison s'appuie sur 6 annonces actives à la location dans Marcoussis 91460.

Quels sont les prix habituels à la location à Marcoussis 91460 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 419 €, avec un prix au m² médian de 19 €/m². La fourchette centrale observée va de 738 € à 1 941 €.

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