Achat · appartement
Appartement 672 000 € PARIS (75008)
Nouveauté 0 / 0 Appartement 672 000 € PARIS (75008) 42 m² • 2 pièces • 1 chambre Ascenseur
Localisation
Paris 8e Arrondissement
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 8e 75008
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 60 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 24 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
672 000 €
498 400 € au-dessus de la médiane locale (173 600 €), soit 287 %.
Prix au m²
16 000 €/m²
6 000 €/m² au-dessus de la médiane locale (10 000 €/m²), soit 60 %.
Surface
42 m²
17 m² au-dessus de la médiane locale (25 m²), soit 68 %.
Fourchette locale
46 000 € - 435 150 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local24 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 46 000 € à 435 150 €.
Atouts déclarésascenseur
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 350 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 8e 75008 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 60 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 672 000 €. 498 400 € au-dessus de la médiane locale (173 600 €), soit 287 %. La comparaison s'appuie sur 24 annonces actives à l'achat dans Paris 8e 75008.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 8e 75008 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 173 600 €, avec un prix au m² médian de 10 000 €/m². La fourchette centrale observée va de 46 000 € à 435 150 €.
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