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Achat · appartement

Appartement - 2 pièces - 60m²

SAFTI Paris 75008

Le bien en détail

Cet appartement de 60 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Paris 8e (75008). Le prix demandé est de 745 000 €.

Le relevé indique une chambre.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 12 416,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 8e Arrondissement

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 8e 75008

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 52 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 745 000 € 404 000 € au-dessus de la médiane locale (341 000 €), soit 118 %.
Prix au m² 12 417 €/m² 1 131 €/m² au-dessus de la médiane locale (11 286 €/m²), soit 10 %.
Surface 60 m² 28 m² au-dessus de la médiane locale (32 m²), soit 90 %.
Fourchette locale 186 875 € - 713 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local52 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 67e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 186 875 € à 713 500 €.
FraîcheurAnnonce vue 5 sept. sur SAFTI.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 8e 75008 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 745 000 €. 404 000 € au-dessus de la médiane locale (341 000 €), soit 118 %. La comparaison s'appuie sur 52 annonces actives à l'achat dans Paris 8e 75008.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 8e 75008 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 341 000 €, avec un prix au m² médian de 11 286 €/m². La fourchette centrale observée va de 186 875 € à 713 500 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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