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Appartement 3 pièces 68 m² 91360 Épinay-sur-Orge

Location · appartement

Appartement 3 pièces 68 m² 91360 Épinay-sur-Orge

Bienici Ile-de-France 91360
Charges comprises

À louer : bel appartement de 68,54 m² situé au 3 Rue du Mauregard, Épinay-sur-Orge, idéal pour une famille ou un couple. Dans un immeuble bâti en 1965, ce logement en bon état propose 2 chambres lumineuses, un grand séjour convivial et une cuisine fonctionnelle. Emplacement pratique à deux pas d'une école et des commodités locales, facilitant les déplacements quotidiens. Loyer demandé : 1 050 EUR/mois. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce cadre de vie agréable.

Localisation

3 Rue du Mauregard 91360 Épinay-sur-Orge

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de éPinay Sur Orge 91360

Signal prix intéressant : le prix au m² est 29 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 20 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 050 € 195 € au-dessus de la médiane locale (855 €), soit 23 %.
Prix au m² 15 €/m² 6 €/m² en dessous de la médiane locale (21 €/m²), soit 29 %.
Surface 69 m² 28 m² au-dessus de la médiane locale (41 m²), soit 67 %.
Fourchette locale 737 € - 1 030 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local20 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 12e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 737 € à 1 030 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclaréscharges comprises
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à éPinay Sur Orge 91360 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 29 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 050 €. 195 € au-dessus de la médiane locale (855 €), soit 23 %. La comparaison s'appuie sur 20 annonces actives à la location dans éPinay Sur Orge 91360.

Quels sont les prix habituels à la location à éPinay Sur Orge 91360 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 855 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 737 € à 1 030 €.

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