Location · appartement

Location Appartement 2 pièces 30m² SCEAUX 92330

FNAIM Ile-de-France 92330

BalconÉtage 1

Le bien en détail

Cet appartement de 30 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à 18 Sceaux (92330). Le loyer affiché est de 1 100 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 36,7 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 13 200 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

La classe DPE relevée est C. Consultez le diagnostic complet et sa date pour examiner les informations énergétiques du bien.

À vérifier avant une visite

Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue des Filmins 92330 Sceaux

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de 18 Sceaux 92330

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 37 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 17 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 100 € 470 € en dessous de la médiane locale (1 570 €), soit 30 %.

Prix au m² 37 €/m² 10 €/m² au-dessus de la médiane locale (27 €/m²), soit 37 %.

Surface 30 m² 41 m² en dessous de la médiane locale (71 m²), soit 58 %.

Fourchette locale 1 190 € - 1 960 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local17 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 94e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 190 € à 1 960 €.

DPEClasse C. Dans l'échantillon local, 50 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésbalcon

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à 18 Sceaux 92330 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 37 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 100 €. 470 € en dessous de la médiane locale (1 570 €), soit 30 %. La comparaison s'appuie sur 17 annonces actives à la location dans 18 Sceaux 92330.

Quels sont les prix habituels à la location à 18 Sceaux 92330 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 570 €, avec un prix au m² médian de 27 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 190 € à 1 960 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe C. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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