Location · studio

Studio 30 m² 92330 Sceaux (Quatre-chemins)

Bienici Ile-de-France 92330

Charges comprisesParkingCaveÉtage 2

Le bien en détail

Ce studio de 30,27 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à Sceaux (92330). Le loyer affiché est de 901 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent une cave ou un cellier et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 29,8 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 10 812 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Sceaux

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Sceaux 92330

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 18 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 901 € 629 € en dessous de la médiane locale (1 530 €), soit 41 %.

Prix au m² 30 €/m² 3 €/m² au-dessus de la médiane locale (27 €/m²), soit 11 %.

Surface 30 m² 35 m² en dessous de la médiane locale (65 m²), soit 53 %.

Fourchette locale 1 160 € - 1 914 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local18 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 78e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 160 € à 1 914 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésparking, cave, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Sceaux 92330 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 901 €. 629 € en dessous de la médiane locale (1 530 €), soit 41 %. La comparaison s'appuie sur 18 annonces actives à la location dans Sceaux 92330.

Quels sont les prix habituels à la location à Sceaux 92330 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 530 €, avec un prix au m² médian de 27 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 160 € à 1 914 €.

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