Achat · appartement
à 4 km de Chennevières-sur-Marne Exclusif 250 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 47.74 m² Avec balcon Voir le bien
2 pièces , 1 chambre 47.74 m² Avec balcon
Localisation
Saint-Maur-des-Fossés
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Saint Maur Des Fosses 94100
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 26 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
250 000 €
97 500 € en dessous de la médiane locale (347 500 €), soit 28 %.
Prix au m²
5 237 €/m²
478 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 759 €/m²), soit 10 %.
Surface
48 m²
29 m² en dessous de la médiane locale (77 m²), soit 38 %.
Fourchette locale
256 500 € - 622 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local26 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 70e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 256 500 € à 622 250 €.
Atouts déclarésbalcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 4 h sur l'Adresse.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 286 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Maur Des Fosses 94100 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 250 000 €. 97 500 € en dessous de la médiane locale (347 500 €), soit 28 %. La comparaison s'appuie sur 26 annonces actives à l'achat dans Saint Maur Des Fosses 94100.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Saint Maur Des Fosses 94100 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 347 500 €, avec un prix au m² médian de 4 759 €/m². La fourchette centrale observée va de 256 500 € à 622 250 €.
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