Achat · maison

Éragny (95) Exclusif 182 000 € Maison 2 pièces , 1 chambre 35.00 m² Avec garage/box

l'Adresse Ile-de-France 95610

Parking

Le bien en détail

Cette maison de 35 m², composée de 2 pièces, est proposée à la vente à Eragny (95610). Le prix demandé est de 182 000 €.

Le relevé indique une chambre. Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 200,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Éragny-sur-Oise

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Eragny 95610

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 55 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 26 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 182 000 € 50 000 € en dessous de la médiane locale (232 000 €), soit 22 %.

Prix au m² 5 200 €/m² 1 854 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 347 €/m²), soit 55 %.

Surface 35 m² 40 m² en dessous de la médiane locale (75 m²), soit 53 %.

Fourchette locale 187 250 € - 284 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local26 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 187 250 € à 284 750 €.

Atouts déclarésparking

FraîcheurAnnonce vue il y a 50 min sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Eragny 95610 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 55 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 182 000 €. 50 000 € en dessous de la médiane locale (232 000 €), soit 22 %. La comparaison s'appuie sur 26 annonces actives à l'achat dans Eragny 95610.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Eragny 95610 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 232 000 €, avec un prix au m² médian de 3 347 €/m². La fourchette centrale observée va de 187 250 € à 284 750 €.

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