Location · appartement

Appartement meublé 2 pièces 39 m² 94200 Ivry-sur-Seine (Ivry Port)

Bienici Ile-de-France 94200

MeubléCharges comprisesÉtage 5

Le bien en détail

Cet appartement de 39 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Ivry Sur Seine (94200). Le loyer affiché est de 1 215 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 31,2 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 14 580 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Place Léon Gambetta 94200 Ivry-sur-Seine

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Ivry Sur Seine 94200

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 38 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 215 € 260 € au-dessus de la médiane locale (955 €), soit 27 %.

Prix au m² 31 €/m² 4 €/m² au-dessus de la médiane locale (27 €/m²), soit 15 %.

Surface 39 m² 3 m² en dessous de la médiane locale (42 m²), soit 6 %.

Fourchette locale 885 € - 1 339 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local38 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 61e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 885 € à 1 339 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 5 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Ivry Sur Seine 94200 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 215 €. 260 € au-dessus de la médiane locale (955 €), soit 27 %. La comparaison s'appuie sur 38 annonces actives à la location dans Ivry Sur Seine 94200.

Quels sont les prix habituels à la location à Ivry Sur Seine 94200 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 955 €, avec un prix au m² médian de 27 €/m². La fourchette centrale observée va de 885 € à 1 339 €.

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