Maison 689 000 € VILLENEUVE LA GARENNE (92390)

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Achat · maison

Maison 689 000 € VILLENEUVE LA GARENNE (92390)

Laforet Ile-de-France 92390

ParkingTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 160 m², composée de 8 pièces, est proposée à la vente à Villeneuve La Garenne (92390). Le prix demandé est de 689 000 €.

Le relevé indique 5 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 306,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Villeneuve-la-Garenne

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Villeneuve La Garenne 92390

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 17 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 689 000 € 440 000 € au-dessus de la médiane locale (249 000 €), soit 177 %.

Prix au m² 4 306 €/m² 524 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 782 €/m²), soit 14 %.

Surface 160 m² 89 m² au-dessus de la médiane locale (71 m²), soit 125 %.

Fourchette locale 178 000 € - 295 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local17 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 82e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 178 000 € à 295 000 €.

Atouts déclarésparking, terrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Villeneuve La Garenne 92390 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 689 000 €. 440 000 € au-dessus de la médiane locale (249 000 €), soit 177 %. La comparaison s'appuie sur 17 annonces actives à l'achat dans Villeneuve La Garenne 92390.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Villeneuve La Garenne 92390 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 249 000 €, avec un prix au m² médian de 3 782 €/m². La fourchette centrale observée va de 178 000 € à 295 000 €.

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