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Maison à Villeneuve-la-Garenne (92390)
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Achat · maison

Maison à Villeneuve-la-Garenne (92390)

IAD France Ile-de-France 92390

Le bien en détail

Cette maison de 117 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à à Villeneuve La Garenne (92390). Le prix demandé est de 394 000 €.

Le relevé indique 4 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 367,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Villeneuve La Garenne 92390

Signal prix intéressant : le prix au m² est 14 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 26 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 394 000 € 133 609 € au-dessus de la médiane locale (260 392 €), soit 51 %.
Prix au m² 3 368 €/m² 532 €/m² en dessous de la médiane locale (3 900 €/m²), soit 14 %.
Surface 117 m² 48 m² au-dessus de la médiane locale (69 m²), soit 70 %.
Fourchette locale 239 250 € - 318 896 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local26 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 15e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 239 250 € à 318 896 €.
FraîcheurAnnonce vue 10 juil. sur IAD France.
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Pièces proches 376 283 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Villeneuve La Garenne 92390 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 14 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 394 000 €. 133 609 € au-dessus de la médiane locale (260 392 €), soit 51 %. La comparaison s'appuie sur 26 annonces actives à l'achat dans à Villeneuve La Garenne 92390.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Villeneuve La Garenne 92390 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 260 392 €, avec un prix au m² médian de 3 900 €/m². La fourchette centrale observée va de 239 250 € à 318 896 €.

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