Achat · maison
à 5 km de Villeneuve-le-Roi Exclusif 449 000 € Maison 6 pièces , 4 chambres 127.91 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien
6 pièces , 4 chambres 127.91 m² Avec jardin, terrasse
Localisation
Montgeron
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Montgeron 91230
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 38 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
449 000 €
100 425 € au-dessus de la médiane locale (348 575 €), soit 29 %.
Prix au m²
3 510 €/m²
86 €/m² en dessous de la médiane locale (3 596 €/m²), soit 2 %.
Surface
128 m²
28 m² au-dessus de la médiane locale (100 m²), soit 28 %.
Fourchette locale
220 000 € - 447 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local38 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 43e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 220 000 € à 447 250 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Même typePièces prochesSurface proche 449 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montgeron 91230 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 449 000 €. 100 425 € au-dessus de la médiane locale (348 575 €), soit 29 %. La comparaison s'appuie sur 38 annonces actives à l'achat dans Montgeron 91230.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Montgeron 91230 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 348 575 €, avec un prix au m² médian de 3 596 €/m². La fourchette centrale observée va de 220 000 € à 447 250 €.
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