Achat · appartement
Appartement à Paris (75012)
Voir l'annonceNouveau775 000 €Appartement à Paris (75012)3 chambres4 pièces88 m²Voir plusMarc Desprez
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 12e 75012
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 51 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
775 000 €
365 000 € au-dessus de la médiane locale (410 000 €), soit 89 %.
Prix au m²
8 807 €/m²
1 004 €/m² en dessous de la médiane locale (9 811 €/m²), soit 10 %.
Surface
88 m²
42 m² au-dessus de la médiane locale (46 m²), soit 90 %.
Fourchette locale
301 500 € - 637 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local51 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 24e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 301 500 € à 637 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Paris 12 (75) 798 000 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 85.25 m² Avec balcon Voir le bien
85.25 m² · 4 pièces · 9 361 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 798 000 €
Paris 12 (75) 735 000 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 70.16 m² Avec balcon Voir le bien
70.16 m² · 4 pièces · 10 476 €/m²
Même typePièces proches 735 000 €
Appartement 715 000 € PARIS (75012)
68 m² · 4 pièces · 10 515 €/m²
Même typePièces proches 715 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 12e 75012 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 775 000 €. 365 000 € au-dessus de la médiane locale (410 000 €), soit 89 %. La comparaison s'appuie sur 51 annonces actives à l'achat dans Paris 12e 75012.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 12e 75012 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 410 000 €, avec un prix au m² médian de 9 811 €/m². La fourchette centrale observée va de 301 500 € à 637 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.