Achat · appartement
Appartement à Paris (75012)
Voir l'annonceNouveau775 000 €Appartement à Paris (75012)3 chambres4 pièces88 m²Voir plusMarc Desprez
Localisation
Paris 12e Arrondissement
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 12e 75012
Signal prix intéressant : le prix au m² est 14 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 147 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
775 000 €
365 500 € au-dessus de la médiane locale (409 500 €), soit 89 %.
Prix au m²
8 807 €/m²
1 443 €/m² en dessous de la médiane locale (10 250 €/m²), soit 14 %.
Surface
88 m²
48 m² au-dessus de la médiane locale (40 m²), soit 120 %.
Fourchette locale
359 000 € - 693 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local147 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 5e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 359 000 € à 693 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 6 juin sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement 690 000 € PARIS (75012)
77 m² · 4 pièces · 8 961 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 690 000 €
Appartement 698 250 € PARIS (75012)
68 m² · 4 pièces · 10 268 €/m²
Même typePièces proches 698 250 €
Appartement 698 250 € PARIS (75012)
68 m² · 4 pièces · 10 268 €/m²
Même typePièces proches 698 250 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 12e 75012 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 14 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 775 000 €. 365 500 € au-dessus de la médiane locale (409 500 €), soit 89 %. La comparaison s'appuie sur 147 annonces actives à l'achat dans Paris 12e 75012.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 12e 75012 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 409 500 €, avec un prix au m² médian de 10 250 €/m². La fourchette centrale observée va de 359 000 € à 693 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.