Appartement 194 000 € LONGJUMEAU (91160)

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Achat · appartement

Appartement 194 000 € LONGJUMEAU (91160)

Laforet Ile-de-France 91160

Le bien en détail

Cet appartement de 78 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Longjumeau (91160). Le prix demandé est de 194 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 487,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Longjumeau

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Longjumeau 91160

Signal prix intéressant : le prix au m² est 13 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 120 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 194 000 € 117 000 € en dessous de la médiane locale (311 000 €), soit 38 %.

Prix au m² 2 487 €/m² 375 €/m² en dessous de la médiane locale (2 862 €/m²), soit 13 %.

Surface 78 m² 16 m² en dessous de la médiane locale (94 m²), soit 17 %.

Fourchette locale 180 125 € - 370 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local120 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 35e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 180 125 € à 370 250 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Longjumeau 91160 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 13 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 194 000 €. 117 000 € en dessous de la médiane locale (311 000 €), soit 38 %. La comparaison s'appuie sur 120 annonces actives à l'achat dans Longjumeau 91160.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Longjumeau 91160 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 311 000 €, avec un prix au m² médian de 2 862 €/m². La fourchette centrale observée va de 180 125 € à 370 250 €.

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