Achat · appartement

Achat Appartement 3 pièces 71,61 m 2 Longjumeau - Centre-ville

Orpi Ile-de-France 91160

Le bien en détail

Cet appartement de 71,61 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à T3 Longjumeau (91160). Le prix demandé est de 182 500 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 548,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Longjumeau

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T3 Longjumeau 91160

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 100 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 182 500 € 57 000 € en dessous de la médiane locale (239 500 €), soit 24 %.

Prix au m² 2 549 €/m² 329 €/m² en dessous de la médiane locale (2 878 €/m²), soit 11 %.

Surface 72 m² 9 m² en dessous de la médiane locale (81 m²), soit 11 %.

Fourchette locale 171 000 € - 371 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local100 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 43e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 171 000 € à 371 750 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

FraîcheurAnnonce vue 16 juil. sur Orpi.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T3 Longjumeau 91160 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 182 500 €. 57 000 € en dessous de la médiane locale (239 500 €), soit 24 %. La comparaison s'appuie sur 100 annonces actives à l'achat dans T3 Longjumeau 91160.

Quels sont les prix habituels à l'achat à T3 Longjumeau 91160 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 239 500 €, avec un prix au m² médian de 2 878 €/m². La fourchette centrale observée va de 171 000 € à 371 750 €.

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