Achat · maison
à 4 km de Draveil Exclusif 525 000 € Maison 8 pièces , 5 chambres 146.00 m² Avec jardin Voir le bien
8 pièces , 5 chambres 146.00 m² Avec jardin
Localisation
Montgeron
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Montgeron 91230
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 23 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
525 000 €
175 100 € au-dessus de la médiane locale (349 900 €), soit 50 %.
Prix au m²
3 596 €/m²
79 €/m² en dessous de la médiane locale (3 675 €/m²), soit 2 %.
Surface
146 m²
58 m² au-dessus de la médiane locale (88 m²), soit 66 %.
Fourchette locale
224 900 € - 433 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local23 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 43e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 224 900 € à 433 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
à 4 km de Draveil 525 000 € Maison 7 pièces , 4 chambres 131.47 m² Avec jardin Voir le bien
131.47 m² · 7 pièces · 3 993 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 525 000 €
à 4 km de Draveil Exclusif 442 000 € Maison 7 pièces , 4 chambres 140.00 m² Avec jardin Voir le bien
140 m² · 7 pièces · 3 157 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 442 000 €à 4 km de Draveil Exclusif 469 000 € Maison 6 pièces , 4 chambres 132.00 m² Voir le bien
132 m² · 6 pièces · 3 553 €/m²
Même typeSurface proche€/m² plus bas 469 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montgeron 91230 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 525 000 €. 175 100 € au-dessus de la médiane locale (349 900 €), soit 50 %. La comparaison s'appuie sur 23 annonces actives à l'achat dans Montgeron 91230.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Montgeron 91230 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 349 900 €, avec un prix au m² médian de 3 675 €/m². La fourchette centrale observée va de 224 900 € à 433 500 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.