Achat · appartement
Émerainville (77) Exclusif 181 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 36.00 m² Avec balcon Voir le bien
2 pièces , 1 chambre 36.00 m² Avec balcon
Localisation
Émerainville
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Emerainville 77184
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 35 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 36 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
181 000 €
40 450 € en dessous de la médiane locale (221 450 €), soit 18 %.
Prix au m²
5 028 €/m²
1 306 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 723 €/m²), soit 35 %.
Surface
36 m²
21 m² en dessous de la médiane locale (57 m²), soit 36 %.
Fourchette locale
182 500 € - 244 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local36 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 92e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 182 500 € à 244 000 €.
Atouts déclarésbalcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Emerainville 77184 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 35 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 181 000 €. 40 450 € en dessous de la médiane locale (221 450 €), soit 18 %. La comparaison s'appuie sur 36 annonces actives à l'achat dans Emerainville 77184.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Emerainville 77184 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 221 450 €, avec un prix au m² médian de 3 723 €/m². La fourchette centrale observée va de 182 500 € à 244 000 €.
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