Achat · appartement
Achat Appartement 4 pièces 88,64 m 2 Noisy-le-Roi
Exclusivité 439 000 € Soit 4 952,62 €/m 2 Vente Achat Appartement 4 pièces 88,64 m 2 Noisy-le-Roi Favoris Message
Localisation
Noisy-le-Roi
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de T4 Noisy Le Roi 78590
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 14 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
439 000 €
40 000 € au-dessus de la médiane locale (399 000 €), soit 10 %.
Prix au m²
4 953 €/m²
949 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 004 €/m²), soit 24 %.
Surface
89 m²
18 m² en dessous de la médiane locale (107 m²), soit 17 %.
Fourchette locale
239 000 € - 580 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local14 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 91e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 239 000 € à 580 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Orpi.
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Même typePièces prochesSurface proche 305 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T4 Noisy Le Roi 78590 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 439 000 €. 40 000 € au-dessus de la médiane locale (399 000 €), soit 10 %. La comparaison s'appuie sur 14 annonces actives à l'achat dans T4 Noisy Le Roi 78590.
Quels sont les prix habituels à l'achat à T4 Noisy Le Roi 78590 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 399 000 €, avec un prix au m² médian de 4 004 €/m². La fourchette centrale observée va de 239 000 € à 580 000 €.
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