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Appartement 3 pièces 70 m² 75003 Paris 3e (Châtelet - Les Halles)

Achat · maison

Appartement 3 pièces 70 m² 75003 Paris 3e (Châtelet - Les Halles)

Bienici Paris 75003

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Paris 3e Arrondissement

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Cette annonce face au marché de Paris 3e 75003

Signal prix intéressant : le prix au m² est 79 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 7 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 169 400 € 184 600 € en dessous de la médiane locale (354 000 €), soit 52 %.
Prix au m² 2 353 €/m² 8 622 €/m² en dessous de la médiane locale (10 975 €/m²), soit 79 %.
Surface 72 m² 41 m² au-dessus de la médiane locale (31 m²), soit 135 %.
Fourchette locale 111 700 € - 903 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local7 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 14e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 111 700 € à 903 500 €.
DPEClasse A. Dans l'échantillon local, 100 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 j sur Bienici.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 3e 75003 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 79 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 169 400 €. 184 600 € en dessous de la médiane locale (354 000 €), soit 52 %. La comparaison s'appuie sur 7 annonces actives à l'achat dans Paris 3e 75003.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 3e 75003 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 354 000 €, avec un prix au m² médian de 10 975 €/m². La fourchette centrale observée va de 111 700 € à 903 500 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe A. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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