Achat · appartement

Saint-Denis (93) Exclusif 135 800 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 22.25 m² Avec jardin

l'Adresse Ile-de-France 93200

Le bien en détail

Cet appartement de 22,25 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Saint Denis (93200). Le prix demandé est de 135 800 €.

Le relevé indique une chambre.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 6 103,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Saint-Denis

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Denis 93200

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 61 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 96 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 135 800 € 63 650 € en dessous de la médiane locale (199 450 €), soit 32 %.

Prix au m² 6 103 €/m² 2 319 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 785 €/m²), soit 61 %.

Surface 22 m² 36 m² en dessous de la médiane locale (59 m²), soit 62 %.

Fourchette locale 156 725 € - 294 925 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local96 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 156 725 € à 294 925 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Denis 93200 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 61 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 135 800 €. 63 650 € en dessous de la médiane locale (199 450 €), soit 32 %. La comparaison s'appuie sur 96 annonces actives à l'achat dans Saint Denis 93200.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Saint Denis 93200 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 199 450 €, avec un prix au m² médian de 3 785 €/m². La fourchette centrale observée va de 156 725 € à 294 925 €.

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