Achat · appartement
Appartement 809 000 € PARIS (75003)
Nouveauté 0 / 0 Appartement 809 000 € PARIS (75003) 63 m² • 3 pièces • 2 chambres Cheminée • Ascenseur • 1 salle d'eau
Localisation
Paris 3e Arrondissement
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 3e 75003
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 41 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
809 000 €
399 000 € au-dessus de la médiane locale (410 000 €), soit 97 %.
Prix au m²
12 841 €/m²
674 €/m² au-dessus de la médiane locale (12 167 €/m²), soit 6 %.
Surface
63 m²
23 m² au-dessus de la médiane locale (40 m²), soit 57 %.
Fourchette locale
325 500 € - 575 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local41 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 73e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 325 500 € à 575 000 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésascenseur
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Même typePièces prochesSurface proche 798 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 3e 75003 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 809 000 €. 399 000 € au-dessus de la médiane locale (410 000 €), soit 97 %. La comparaison s'appuie sur 41 annonces actives à l'achat dans Paris 3e 75003.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 3e 75003 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 410 000 €, avec un prix au m² médian de 12 167 €/m². La fourchette centrale observée va de 325 500 € à 575 000 €.
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