Appartement 209 000 € SAINT DENIS (93200)

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Achat · appartement

Appartement 209 000 € SAINT DENIS (93200)

Laforet Ile-de-France 93200

Le bien en détail

Cet appartement de 43 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Saint Denis (93200). Le prix demandé est de 209 000 €.

Le relevé indique une chambre.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 860,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Saint-Denis

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Denis 93200

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 27 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 76 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 209 000 € 6 000 € en dessous de la médiane locale (215 000 €), soit 3 %.

Prix au m² 4 860 €/m² 1 025 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 835 €/m²), soit 27 %.

Surface 43 m² 21 m² en dessous de la médiane locale (64 m²), soit 33 %.

Fourchette locale 159 750 € - 282 475 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local76 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 82e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 159 750 € à 282 475 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Denis 93200 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 27 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 209 000 €. 6 000 € en dessous de la médiane locale (215 000 €), soit 3 %. La comparaison s'appuie sur 76 annonces actives à l'achat dans Saint Denis 93200.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Saint Denis 93200 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 215 000 €, avec un prix au m² médian de 3 835 €/m². La fourchette centrale observée va de 159 750 € à 282 475 €.

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