Location · maison

Appartement 1 pièce 29 m² 75004 Paris 4e (Saint-Gervais)

Bienici Paris 75004

MeubléCharges comprises

Le Cabinet Raimon vous propose ce spacieux studio meublé de 30 m2 situé rue des Hospitalières Saint-Gervais, au coeur du 4e arrondissement de Paris, au 5? étage. Ce T1 bis se compose d'une belle pièce principale avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un espace bureau avec fenêtre, d'une salle d'eau et de WC séparés. Chauffage individuel électrique. Idéalement situé à proximité des métros Saint-Paul (ligne 1) et Hôtel de Ville (lignes 1 et 11). Commerces à deux pas : Monoprix, Franprix et la boulangerie Maison Landemaine. Quartier prisé du Marais, alliant charme historique, dynamisme et ambiance chaleureuse avec ses ruelles animées et ses nombreuses adresses de qualité. Loyer charges comprises : 1 412,68 € / mois. Dépôt de garantie : 2 774,04 €. Contact M. LOPEZ, voir dernière photo.

Localisation

Rue des Hospitalières Saint-Gervais 75004 Paris

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 4e 75004

Signal prix intéressant : le prix au m² est 15 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 23 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 224 € 553 € en dessous de la médiane locale (1 777 €), soit 31 %.

Prix au m² 41 €/m² 8 €/m² en dessous de la médiane locale (49 €/m²), soit 15 %.

Surface 30 m² 5 m² en dessous de la médiane locale (35 m²), soit 14 %.

Fourchette locale 1 166 € - 3 285 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local23 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 32e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 166 € à 3 285 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 5 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 4e 75004 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 15 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 224 €. 553 € en dessous de la médiane locale (1 777 €), soit 31 %. La comparaison s'appuie sur 23 annonces actives à la location dans Paris 4e 75004.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 4e 75004 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 777 €, avec un prix au m² médian de 49 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 166 € à 3 285 €.

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