Appartement meublé 2 pièces 24 m² 75004 Paris 4e (Saint-Gervais)

Location · maison

Appartement meublé 2 pièces 24 m² 75004 Paris 4e (Saint-Gervais)

Bienici Paris 75004

MeubléCharges comprisesAscenseur

T2 à louer – Paris 4ᵉ – Meublé Maison Elyndor vous propose à la location ce charmant deux pièces meublé de 24 m², idéalement situé dans le quartier du Marais, au cœur du 4ᵉ arrondissement de Paris, au 3ᵉ étage sans ascenseur. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, d'un espace nuit en mezzanine optimisant la surface, d'une chambre indépendante avec lit double et bureau, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC. Les grandes fenêtres apportent une belle luminosité à l'ensemble. Le logement donne sur cour, garantissant un environnement calme. Surface : 24 m² Type : T2 Étage : 3ᵉ étage sans ascenseur Location meublée Chauffage électrique Double vitrage Loyer CC : 1 180 € Montant des charges : 50 € / mois Dépôt de garantie : 2 260 € Performance énergétique : DPE : D (249 kWh/m²/an) – GES : B (9 kg CO₂/m²/an) Proche des stations de métro Hôtel de Ville (l

Localisation

Paris 4e Arrondissement

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 4e 75004

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 23 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 180 € 597 € en dessous de la médiane locale (1 777 €), soit 34 %.

Prix au m² 49 €/m² Au niveau de la médiane locale (49 €/m²).

Surface 24 m² 11 m² en dessous de la médiane locale (35 m²), soit 31 %.

Fourchette locale 1 166 € - 3 285 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local23 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 55e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 166 € à 3 285 €.

DPEClasse D. Dans l'échantillon local, 0 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésmeublé, ascenseur, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 4e 75004 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 180 €. 597 € en dessous de la médiane locale (1 777 €), soit 34 %. La comparaison s'appuie sur 23 annonces actives à la location dans Paris 4e 75004.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 4e 75004 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 777 €, avec un prix au m² médian de 49 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 166 € à 3 285 €.

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