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ARMENTIERES EN BRIE (77)à vendre superbe maison de maitre 18 chambres sur son parc arboré de 13500 m2
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Achat · maison

ARMENTIERES EN BRIE (77)à vendre superbe maison de maitre 18 chambres sur son parc arboré de 13500 m2

Capifrance Ile-de-France 77440

Le bien en détail

Cette maison de 523 m² est proposée à la vente à Pontoise (77440). Le prix demandé est de 1 850 000 €.

Le relevé indique 18 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 537,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Pontoise 77440

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 64 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 34 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 1 850 000 € 1 630 000 € au-dessus de la médiane locale (220 000 €), soit 741 %.
Prix au m² 3 537 €/m² 1 374 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 163 €/m²), soit 64 %.
Surface 523 m² 389 m² au-dessus de la médiane locale (134 m²), soit 290 %.
Fourchette locale 112 250 € - 288 743 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local34 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 112 250 € à 288 743 €.
FraîcheurAnnonce vue 5 août sur Capifrance.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Pontoise 77440 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 64 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 850 000 €. 1 630 000 € au-dessus de la médiane locale (220 000 €), soit 741 %. La comparaison s'appuie sur 34 annonces actives à l'achat dans Pontoise 77440.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Pontoise 77440 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 220 000 €, avec un prix au m² médian de 2 163 €/m². La fourchette centrale observée va de 112 250 € à 288 743 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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