Achat · appartement
Duplex à Pontault-Combault (77340)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau350 000 €Duplex à Pontault-Combault (77340)5 pièces153 m²Voir plusJohann DAGHER
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Duplex à Pontault Combault 77340
Signal prix intéressant : le prix au m² est 40 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 102 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
350 000 €
111 000 € au-dessus de la médiane locale (239 000 €), soit 46 %.
Prix au m²
2 288 €/m²
1 554 €/m² en dessous de la médiane locale (3 842 €/m²), soit 40 %.
Surface
153 m²
88 m² au-dessus de la médiane locale (65 m²), soit 137 %.
Fourchette locale
178 750 € - 327 075 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local102 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 8e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 178 750 € à 327 075 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 4 h sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement 316 790 € PONTAULT COMBAULT (77340)
63 m² · 3 pièces · 5 028 €/m²
Même type 316 790 €
Appartement à Pontault-Combault (77340)
91 m² · 4 pièces · 2 956 €/m²
Même typePièces proches 269 000 €
Pontault-Combault (77) Exclusif 239 000 € Appartement 4 pièces , 2 chambres 75.29 m² Avec balcon Voir le bien
75.29 m² · 4 pièces · 3 174 €/m²
Même typePièces proches 239 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Duplex à Pontault Combault 77340 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 40 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 350 000 €. 111 000 € au-dessus de la médiane locale (239 000 €), soit 46 %. La comparaison s'appuie sur 102 annonces actives à l'achat dans Duplex à Pontault Combault 77340.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Duplex à Pontault Combault 77340 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 239 000 €, avec un prix au m² médian de 3 842 €/m². La fourchette centrale observée va de 178 750 € à 327 075 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.