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Achat · maison

Le Mesnil-le-Roi (78) Exclusif 212 000 € Maison 1 pièce 27.00 m² Avec jardin

l'Adresse Ile-de-France 78600

Le bien en détail

Cette maison de 27 m², composée d’une pièce, est proposée à la vente à Le Mesnil Le Roi (78600). Le prix demandé est de 212 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 7 851,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Le Mesnil-le-Roi

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Le Mesnil Le Roi 78600

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 33 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 59 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 212 000 € 287 000 € en dessous de la médiane locale (499 000 €), soit 58 %.
Prix au m² 7 852 €/m² 1 959 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 893 €/m²), soit 33 %.
Surface 27 m² 64 m² en dessous de la médiane locale (91 m²), soit 70 %.
Fourchette locale 370 000 € - 769 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local59 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 88e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 370 000 € à 769 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.
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Vente fonds de commerce, 123.00m², Maisons-Laffitte - 250 000 €

123 m² · 2 033 €/m²

Même type€/m² plus bas 250 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Le Mesnil Le Roi 78600 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 33 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 212 000 €. 287 000 € en dessous de la médiane locale (499 000 €), soit 58 %. La comparaison s'appuie sur 59 annonces actives à l'achat dans Le Mesnil Le Roi 78600.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Le Mesnil Le Roi 78600 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 499 000 €, avec un prix au m² médian de 5 893 €/m². La fourchette centrale observée va de 370 000 € à 769 500 €.

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