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Analyse de marché · 78

Marché immobilier à Le Mesnil-le-Roi (78600)

Analyse du marché immobilier à Le Mesnil-le-Roi (78600) : 656 annonces actives, loyer médian 1 890 €, prix d'achat médian 550 000 €, prix au m² médian 5 847 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 656 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 1 890 € 70 locations
Prix achat médian 550 000 € 586 ventes
Loyer médian / m² 22 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 5 847 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Le Mesnil-le-Roi (78600)

70 annonces de location · médiane 1 890 € · 22 €/m² médian

Loyers à Le Mesnil-le-Roi (78600) 0 10 20 30 40 < 600 € — 0 annonces < 600 € 600 – 900 € — 2 annonces 2 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 10 annonces 10 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 10 annonces 10 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 39 annonces 39 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 3 annonces 3 ≥ 3 000 €
1er quartile
1 250 €
Médiane
1 890 €
3e quartile
1 890 €
Loyer min
727 €
Loyer max
5 900 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Le Mesnil-le-Roi (78600)

586 annonces de vente · médiane 550 000 € · 5 847 €/m² médian

Prix d'achat à Le Mesnil-le-Roi (78600) 0 50 100 150 200 < 150 k€ — 3 annonces 3 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 1 annonces 1 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 183 annonces 183 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 212 annonces 212 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 125 annonces 125 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 54 annonces 54 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 8 annonces 8 ≥ 1,5 M€
1er quartile
350 000 €
Médiane
550 000 €
3e quartile
680 000 €
Prix min
78 600 €
Prix max
1 890 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 656 annonces actives à Le Mesnil-le-Roi (78600).

Type de bien

Type de bien House — 359 annonces (55%) Apartment — 221 annonces (34%) Parking — 76 annonces (12%) 656 annonces
  • House 359 (55%)
  • Apartment 221 (34%)
  • Parking 76 (12%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 50 100 150 200 250 1 — 33 annonces 33 1 2 — 14 annonces 14 2 3 — 73 annonces 73 3 4 — 249 annonces 249 4 5 — 98 annonces 98 5 6+ — 184 annonces 184 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Le Mesnil-le-Roi (78600)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,5 1 1,5 2 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 2 annonces 2 C DPE D — 0 annonces D DPE E — 0 annonces E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 88 m² · achat 89 m²

Surfaces 0 50 100 150 200 < 20 m² — 0 annonces < 20 m² 20 – 35 m² — 34 annonces 34 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 8 annonces 8 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 183 annonces 183 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 192 annonces 192 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 147 annonces 147 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 88 annonces 88 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Le Mesnil-le-Roi (78600).

Couverture

Sources les plus actives à Le Mesnil-le-Roi (78600)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 597 597 Bienici Bienici — 27 27 IAD France IAD France — 22 22 FNAIM FNAIM — 7 7 Capifrance Capifrance — 2 2 Citya Citya — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Le Mesnil-le-Roi (78600)

Quel est le loyer moyen à Le Mesnil-le-Roi (78600) ?

Sur 70 annonces de location actives à Le Mesnil-le-Roi (78600), le loyer médian est de 1 890 € par mois (1er quartile 1 250 €, 3e quartile 1 890 €). Le loyer médian par mètre carré est de 22 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Le Mesnil-le-Roi (78600) ?

Le prix de vente médian à Le Mesnil-le-Roi (78600) est de 550 000 € sur 586 annonces actives, soit environ 5 847 €/m². La fourchette interquartile va de 350 000 € à 680 000 €.

Quel type de logement domine à Le Mesnil-le-Roi (78600) ?

Les maisons représentent 55% du marché actif à Le Mesnil-le-Roi (78600) (359 annonces sur 656).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Le Mesnil-le-Roi (78600) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 04/09/2026 21:17:29.