Achat · parking
Paris 13 (75) Exclusif 1 240 000 € Appartement 5 pièces , 3 chambres 120.00 m² Avec terrassegarage/box
Paris 13 (75) Exclusif 1 240 000 € Appartement 5 pièces , 3 chambres 120.00 m² Avec terrassegarage/box
Localisation
Paris 13e Arrondissement
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 13e 75013
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 198 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
1 240 000 €
750 500 € au-dessus de la médiane locale (489 500 €), soit 153 %.
Prix au m²
10 333 €/m²
1 517 €/m² au-dessus de la médiane locale (8 816 €/m²), soit 17 %.
Surface
120 m²
55 m² au-dessus de la médiane locale (66 m²), soit 83 %.
Fourchette locale
331 500 € - 744 375 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local198 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 92e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 331 500 € à 744 375 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 4 min sur l'Adresse.
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Pièces prochesSurface proche€/m² plus bas 949 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 13e 75013 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 240 000 €. 750 500 € au-dessus de la médiane locale (489 500 €), soit 153 %. La comparaison s'appuie sur 198 annonces actives à l'achat dans Paris 13e 75013.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 13e 75013 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 489 500 €, avec un prix au m² médian de 8 816 €/m². La fourchette centrale observée va de 331 500 € à 744 375 €.
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